房子有现房和期房之分，已经建好了的房子叫做现房，在确定好自己购买现房时，少不了要去实地看房，那么实地看房应该注意什么呢？我们一起来看一下。
看小区的周边环境：小区的周边环境包括各种配套设施如：商业、医疗、教育、交通等，商业是指周边有超市、菜市场、服装店、餐厅等，附近有无医院、学校、银行等。除了这些还要看小区的附近有无污染源，比如说：化工厂、加油站等，这些会影响到日后的居住品质。
进入小区之后：进入小区之后看小区的环境、绿化如何，小区的环境会不会脏乱差，和业主交流问下小区的物业服务，业主的居住体验如何，从这些方面大致可以看出小区的物业如何。
看房时：看房时先看房子的朝向，南朝向的房子居住舒适度最高，采光和通风都很好，如果不是南朝向的房子，自己又特别喜欢，也可以考虑下东南朝向，朝向由好到坏顺序依次为：南、东南、东、西南、西和北。接下来看户型是否方正，房子的各个功能区分是否明确，房子的隔音效果如何，户外的声音楼梯传来的声音是否会影响到正常的休息。
看房子可以多看几次，晴天来看一次，晴天主要看户型的采光如何，上午什么时候会有阳光出现，下午什么时候没有了阳光，确定下每天的阳光照射量。雨天也可以看一次房，雨天主要看房屋的墙壁、天花板、墙角是否会出现渗水漏水现象。
以上是一些关于实地看房时要注意什么事项的分析，希望可以帮助到大家，也希望大家都能买到自己心仪的房子。
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